Извещение № 282 — 2025 государственного казенного учреждения Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» Государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» (далее – Организатор аукционов, ГКУ ТО «ФИТО») сообщает о проведении аукциона № 01ЗСН-2025/01 по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. Основание проведения аукциона – решение Ярковского районного суда Тюменской области от 14.01.2025 об изъятии земельного участка по гражданскому делу № 2-25/2025, вступившее в законную силу 11.08.2025.
Резолютивная часть решения суда: «исковые требования департамента имущественных отношений Тюменской области к Антипиной Елене Александровне удовлетворить. Изъять земельный участок с кадастровым номером 72:22:0000000:5639, площадью 151429 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Ярковский район, Иевлевская с/а, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, у собственника Антипиной Елены Александровны, ввиду его неиспользования по целевому назначению, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость земельного участка в размере кадастровой стоимости — 99 943,14 руб.».
2. Предмет аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Ярковский район, Иевлевская с/а.
3. Собственник (правообладатель) земельного участка — Антипина Елена Александровна (номер и дата государственной регистрации права: № 72:22:0000000:5639-72/053/2019-5 от 18.01.2019).
4. Характеристика земельного участка:
— кадастровый номер – 72:22:0000000:5639;
— площадь – 151 429 кв.м;
— разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;
— категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
— функциональная зона – территории сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
— параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства –строительство объектов капитального строительства не предусматривается;
— ограничения использования земельного участка – в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.10.2025 № КУВИ-001/2025-194182386;
— обременения земельного участка – не установлены;
— сведения об экологическом состоянии – нет.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 01 ноября 2025 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 03 декабря 2025 года.
7. Время, место приема и порядок подачи заявок – в рабочие дни с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., в пятницу с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, окно 4, либо почтовым отправлением на указанный адрес. Тел.: 8(3452)63-14-71.
Заявки подаются по утвержденной Организатором аукционов форме (Приложение 1). Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан копии всех страниц паспорта); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
8. В соответствии с пунктом 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации участниками аукциона № 01ЗСН-2025/01 не могут быть должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
9. Задаток в размере 19 988,63 (девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 63 копейки вносится заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукционов: Департамент финансов Тюменской области (ГКУ ТО «ФИТО» ВС001720685ФИТО) ИНН 7202030265, КПП 720301001, номер счета банка получателя (к/с) — 40102810945370000060, номер счета получателя средств (р/с) — 03222643710000006700 в Отделении Тюмень Банка России//УФК по Тюменской области г. Тюмень, БИК 017102101, ОКАТО 71401372000, ОКТМО 71701000, назначение платежа: «задаток для участия в аукционе № 01ЗСН-2025/01» и должен поступить на указанный счет не позднее 05 декабря 2025 года.
Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение либо квитанция (чек-ордер) об оплате. Задаток может быть внесен от имени заявителя уполномоченным заявителем на оплату задатка лицом. В этом случае надлежащими документами, подтверждающими внесение задатка, являются платежное поручение либо квитанция (чек-ордер) об оплате и документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий по оплате задатка от имени заявителя.
Задаток возвращается:
— заявителю, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— заявителям, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, заявителям, которые были не допущены к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
— заявителям, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора аукционов, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки (уведомления), позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;
— участникам, оплатившим задаток, в случае отказа в проведении аукциона – в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, с одновременным письменным извещением участникам аукциона об отказе в проведении аукциона.
10. Дата, время и место определения участников аукциона – 05 декабря 2025 года в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, каб. 301.
11. Порядок определения участников аукциона.
Принятые Организатором аукционов заявки в установленный извещением о проведении аукциона день определения участников аукциона рассматриваются комиссией по организации и проведению аукциона, персональный состав которой утверждается приказом руководителя ГКУ ТО «ФИТО» (далее – Аукционная комиссия).
При этом, Организатор аукционов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет Организатора аукционов в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка из лицевого счета Организатора аукционов;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Аукционной комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукционов направляет посредством АО Почта России уведомления о принятых в отношении них Аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
12. Дата, место и время проведения аукциона – 09 декабря 2025 года по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, каб. 301 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
13. Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Аукцион проводит назначенный приказом из работников ГКУ ТО «ФИТО» аукционист.
Вручение пронумерованных билетов осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность участника аукциона.
После получения участниками аукциона пронумерованных билетов и занятия мест в зале Председатель Аукционной комиссии представляет аукциониста, который оглашает сведения о предмете аукциона, начальную цену предмета аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона, разъясняет правила и особенности проведения аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену.
Аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял пронумерованный билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов и оглашения количества «шагов аукциона».
Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер билета назван аукционистом. Аукционист называет номер билета того участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, поднял билет первым.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.
14. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 99 943,14 (девяносто девять тысяч девятьсот сорок три) рубля 14 копеек.
Размер расходов, предусмотренных пунктом 14 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» — не установлен.
15. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 999 (девятьсот девяносто девять) рублей.
16. Порядок заключения договора купли-продажи: подписанный проект договора купли-продажи земельного участка направляется в трех экземплярах победителю аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). Договор купли-продажи земельного участка заключается с ГКУ ТО «ФИТО» в установленном законодательством порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка.
Оплата за земельный участок по договору купли-продажи земельного участка, заключенному по результатам аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи на указанные в нем реквизиты.
В случае неуплаты победителем аукциона покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а аукцион признается несостоявшимся.
Порядок ознакомления с иными сведениями
С иными сведениями о предмете аукционов, порядке проведения аукционов, а также условиями договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, окно 4. Контактный телефон: 8(3452)63-14-71, web: www.fund72.ru; www.torgi.gov.ru; www.admtyumen.ru.