ДУМА ЯРКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
29 октября 2025 года № 32
с. Ярково
О налоге на имущество физических лиц
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Уставом муниципального образования Ярковский муниципальный округ Тюменской области, Дума Ярковского муниципального округа РЕШИЛА:
1. Установить и ввести на территории Ярковского муниципального округа Тюменской области налог на имущество физических лиц.
2. Настоящим решением определяются налоговые ставки, особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
3. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.
В дополнение к налоговым вычетам, установленным пунктом 6.1 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 — 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения), уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого ребенка.
Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.
4. Установить налоговые ставки в следующих размерах:
| Объекты налогообложения | Налоговая ставка | за налоговый | период, % |
| 2026 год | 2027 год | с 2028 года | |
| жилые дома, части жилых домов | 0,22 | 0,24 | 0,27 |
| квартиры, части квартир | 0,16 | 0,18 | 0,20 |
| комнаты | 0,11 | 0,12 | 0,13 |
| объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом | 0,22 | 0,24 | 0,27 |
| гаражи и машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации | 0,11 | 0,12 | 0,13 |
| хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства | 0,11 | 0,12 | 0,13 |
| объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации | 2,0 | 2,0 | 2,0 |
| объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 2,5 | 2,5 | 2,5 |
| Прочие объекты налогообложения | 0,5 | 0,5 | 0,5 |
5. В дополнение к льготам, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации, от налогообложения освобождаются:
— физические лица, имеющие в собственности строения, помещения и сооружения, пострадавшие от пожара, наводнения (на основании справки отдела по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям муниципального округа);
— дети, оставшиеся без попечения родителей, дети — сироты, а также лица из числа детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающиеся по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения, а также обучающиеся в общеобразовательных организациях, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности;
— лица, которым присвоено звание «Почётный гражданин Тюменской области»;
— лица, которым присвоено звание «Почетный гражданин Ярковского района».
Налоговые льготы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в порядке, предусмотренном пунктами 2 — 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.
6. Для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения и (или) патентную систему налогообложения, в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в перечень в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога исчисляется с применением понижающего коэффициента, рассчитываемого по следующей формуле:
К=1-100/S,
где К — понижающий коэффициент, применяемый к исчисленной сумме налога;
S — общая площадь объекта налогообложения, кв. м.
В случае, если «К» принимает отрицательное значение, то «К» устанавливается равным 0.
Понижающий коэффициент применяется в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика.
Индивидуальные предприниматели, имеющие право на данную льготу, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы по форме в соответствии с пунктом 6 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.
7. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2026 года.
8. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Думы Ярковского муниципального района от 27.10.2017 № 161 «О налоге на имущество физических лиц», с изменениями от 04.09.2018 № 218, 09.07.2019 № 278, 16.09.2019 № 288, 28.11.2019 № 299, 08.11.2024 № 241.
9. Настоящее решение опубликовать в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: сетевое издание «ЯРКОВО • МЕДИА» (yar72.ru) и сайт Ярковского муниципального округа (yarkovo.admtyumen.ru).
Председатель Думы В.И. Дик