РЕШЕНИЕ от 25 июля 2025 года №295

ДУМА ЯРКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  
РЕШЕНИЕ
25 июля 2025 года №295
 с. Ярково

Об утверждении порядка принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Ярковского муниципального округа Тюменской области

В соответствии с Гражданским кодексом  РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Тюменской области от 05.10.2001 №  411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности», статьей 30 Устава Ярковского муниципального района Тюменской области, Дума района РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Ярковского муниципального округа Тюменской области согласно Приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу:
— решение Думы Ярковского муниципального района от 23.07.2013 № 409 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Ярковского муниципального района в новой редакции»;
— решение Думы Ярковского муниципального района от 25.10.2013 № 433 «О внесении изменений в решение Думы Ярковского муниципального района от 23.07.2013 № 409 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Ярковского муниципального района в новой редакции»; 
— решение Думы Ярковского муниципального района от 03.02.2014 № 463 «О внесении изменений в решение Думы Ярковского муниципального района от 23.07.2013 № 409 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Ярковского муниципального района в новой редакции»; 
3. Настоящее решение разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: сетевое издание «ЯРКОВО • МЕДИА» (yar72.ru) и сайт Ярковского муниципального округа (yarkovo.admtyumen.ru).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы  В.И. Дик  

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯРКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Ярковского муниципального округа (далее — Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и Ярковского муниципального района Тюменской области.
1.2. Порядок устанавливает на территории Ярковского муниципального округа Тюменской области  (далее — муниципальное образование) порядок принятия решения о предоставлении в собственность, аренду или пользование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее — земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности).
1.3. Основные понятия в настоящем Положении используются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Администрацией Ярковского муниципального района Тюменской области в пределах ее компетенции в соответствии со статьями 10.1 — 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — уполномоченный орган).
Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование;

2.2. Продажа земельного участка осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов в соответствии со статьями 39.11 – 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Цена продажи земельного участка определяется в соответствии со  статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном уполномоченным органом.

Заявление на предоставление земельного участка может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее также — МФЦ) при наличии действующего соглашения о взаимодействии между уполномоченным органом и МФЦ. В данном случае порядок взаимодействия уполномоченного органа и МФЦ при предоставлении муниципальной услуги регулируется соглашением о взаимодействии, заключаемым между уполномоченным органом и МФЦ, а порядок взаимодействия МФЦ с заявителями — регламентом работы МФЦ.

Сроки и последовательность проведения административных процедур при предоставлении муниципальных услуг устанавливаются административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в соответствии со статьями 39.9, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения уполномоченного органа.

При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в уполномоченный орган.

4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии со статьями 24, 39.10, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ НА ТОРГАХ И БЕЗ ТОРГОВ

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов осуществляется в соответствии со статьями 22, 39.6, 39.7, 39.8, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

6.1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется в соответствии со статьями 39.14, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований.

6.2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 — 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

6.3. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд осуществляется в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно в соответствии со статьей 39.19, а также по основаниям, указанным в подпунктах 6, 7, 10 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6, 7, 10 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

9. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, осуществляется в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Если иное не установлено действующим законодательством, исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке.